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海航29亿转让上海前滩综合体项目,收益约4亿元

5月2日,海航投资公告称,公司在5月1日与上海劢叵投资管理有限公司签订《合作协议书》,公司拟将控股子公司海航投资集团上海投资管理有限公司100%股权及债权进行转让,交易总价为29亿元。海航投资表示,本次转让将为公司带来约4亿元的收益,能优化公司财务状况,加快公司战略转型进度。

据公告,海航实业、亿城集团上海投资和海航投资旗下公司与上海国际信托、中国建设银行股份有限公司上海浦东分行签订“上海国际信托有限公司·亿城上海股权投资集合资金信托计划”,海航投资作为委托人认购信托计划B类信托单位6亿元。上海信托作为受托人对上海投资进行增资,并持有公司9.0909%股权,海航投资所持有的90.91%的股权已被质押。

据了解,海航上海公司拥有一宗位于上海市浦东新区黄浦江南延伸前滩地区海阳西路杨思西路的前滩40-01号地块土地,及其上在建工程。 该地块宗地号三林镇107街坊1/36丘,由海航集团于2013年9月,通过“招拍挂”形式以16.7亿元竞得。地块面积约1.16万平方米。

2014年1月,经签署三方协议该地块由当时海航投资的全资子公司亿城集团上海投资有限公司进行开发建设。地块上项目已定名“海悦华庭”,涉及住宅及商业,预计建成后可售面积6.19万平方米。

据悉,此次接手该项目的为福晟国际。此前,福晟国际曾发布公告称,为把握投资机会,上海福晟置业与福建福晟集团订立合作协议。根据合作协议,将建议钱隆海晟的全资附属公司与海航投资集团股份有限公司订立合作协议,以收购间接拥有该项目的项目公司全部股权。

同时,福晟国际在公告中称,该项目目前估值为41.4亿元,预计将于2019年上半年完成,商业部分将持有作为长期投资用途,住宅将出售。